بازار مسکن
| شهرآرانیوز
واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند: تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل‌توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.
کد خبر: ۲۱۴۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۷
شامخ صنعت ساختمان برای مهر ماه همچنان در فاز رکود اعلام شد؛ با وجود این کاهش تب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش ثبت سفارش‌های جدید در این ماه باعث شد تا این داده نسبت به شهریور ماه اندکی بهبود یابد.
کد خبر: ۲۹۸۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۷
با توجه به افزایش قیمت مسکن از ماه پایانی سال گذشته و تداوم آن تا به امروز، عده زیادی از افراد از بازار خرید و فروش مسکن به بازار اجاره‌بها کوچ می‌کنند و به نظر می‌رسد، قانون تعیین نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن چهارچوبی برای کنترل قیمت مسکن ایجاد نکرده است؛ بر همین اساس انتظار می‌رود، وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم برای ثبات‌بخشی به بازار مسکن و هموارکردن مسیر خانه‌دارشدن مردم، گامی بردارد.
کد خبر: ۲۲۴۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۶
روز گذشته، بانک مرکزی «علت عدم انتشار گزارش تحولات ماهانه بازار مسکن شهر تهران» در ماه‌های اخیر را اعلام کرد.
کد خبر: ۲۹۸۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۵
سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به ۴۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس شاخص‌های جهانی، خانوار‌هایی که سهم مسکن در سبد هزینه‌های آن‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، دچار فقر مسکن هستند. به این معنا که هزینه‌های مسکن به قدری زیاد است که خانوار مجبور می‌شود سهم سایر بخش‌ها مانند خوراک، سلامت، آموزش و تفریحات را کم کند.
کد خبر: ۲۹۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳
قیمت مسکن در سال‌های گذشته، همراه با تورم، افزایش افسارگسیخته‌ای داشته است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و همین امر خانه‌دارشدن را برای بسیاری از مردم تبدیل به رؤیا کرده است.
کد خبر: ۲۹۶۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۷
هرساله شاهد آگهیهای فروش و اجاره خانه به علت مهاجرت هستیم، اما گفته می‌شود آمار مربوط به سال ۱۴۰۳ این آگهی‌ها در مقایسه با سال‌های پیش با توجه به افزایش نرخ مهاجرت در کشور، افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۹۵۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۱
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است: در کلیه مناطق پایتخت، تمایل افراد به سمت خرید ریزمتراژ‌ها و متراژ‌های متوسط رو به پایین رفته است و این واحد‌ها هم‌اکنون دارای مشتری هستند؛ علت آن نیز رکود طولانی مدت بازار مسکن بوده است.
کد خبر: ۲۹۵۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
کاهش ساخت و ساز طبق گفته یک نماینده مجلس به کسری هفت میلیون واحد مسکونی و انباشت تقاضا منجر شده و از طرف دیگر به دلیل رشد قیمت‌ها معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد و به گفته فعالان بازار ملک بعید است تا پایان سال جاری اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد. اما کارشناسان سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز ارایه کرده‌اند.
کد خبر: ۲۹۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: چیزی تحت عنوان اجاره پشت‌بام یا پشت‌بام‌خوابی نداریم؛ البته کارگران فصلی در ساختمان‌های نیمه‌تمام حضور دارند که به این نمی‌توانیم بگوییم پشت‌بام‌خوابی.
کد خبر: ۲۹۴۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵
بازار معاملات مسکن در روز‌های گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است.
کد خبر: ۲۹۴۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
نیمه ابتدایی سال ۱۴۰۳ برای خریداران خودرو خوش‌یمن نبود. در این مدت، بازدهی قابل‌توجهی نصیب خریداران سکه شد و سهام‌داران صنعت خودرو و ساخت قطعات در کفه دیگر ترازو قرار گرفتند.
کد خبر: ۲۹۲۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴
واسطه گران بازار مسکن معتقدند با وجود آن که قیمت مسکن در بیشتر نقاط تهران افزایشی نداشته، اما همچنان تعداد خریداران در بازار کم است.
کد خبر: ۲۹۲۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۲
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: شفافیت در معاملات مسکن از طریق سامانه خودنویس فراهم شده صرفه جویی در هزینه‌ها در این سامانه به بیش از ۲هزار میلیارد تومان می‌رسد.
کد خبر: ۲۹۲۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱
چالش تحلیل بازار مسکن از وقتی شروع می‌شود که بدانیم این بازار سال‌هاست وضعیت عادی ندارد. قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است و واحدهای ساخته شده در بازار مسکن خریدار ندارند.
کد خبر: ۲۹۱۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱
کارشناس مسکن گفت: بررسی‌ها طی یک سال گذشته حاکی از آن بوده است که بسیاری از قرارداد‌های مسکن شفاف انجام شده و بخش زیادی از مشکلاتی که پیش از این بدون سامانه خودنویس برای مستاجران ایجاد شده بود برطرف شده است.
کد خبر: ۲۹۰۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۵
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان گفت: از حدود ۵ سال گذشته تاکنون، برای متقاضیان موثر مسکن که در سامانه مسکن حمایتی واجد شرایط شناخته شدند، ۳۸۰ هزار واحد عملیاتی و اجرایی شده و ۲۰ هزار واحد از واحدهای آغاز شده به مردم تحویل شده است.
کد خبر: ۲۹۰۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴
درحالی سقف افزایش اجاره مسکن ۲۵ درصد تعیین شده که تورم این بخش از ۴۰ درصد عبور کرده است
کد خبر: ۲۹۰۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴
نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک‌ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستأجران به شمار می‌رود؛ زیرا قدرت خرید آن‌ها کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۵۱۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸
منطقه ۵، در بین ۲۲ منطقه تهران، بیشترین معامله را در ماه گذشته (مرداد) با ۵۱۲ فقره داشته است؛ این در حالی است که در مدت زمان مشابه در سال گذشته تعداد معاملات این منطقه، ۴۲۹ فقره و در دو سال گذشته (۱۴۰۱)، ۱۱۷۰ فقره بوده است.
کد خبر: ۲۵۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۱